上海灯具店调查分析

上海的照明市场始于上世纪90年代初，而上海是中国最早建立照明市场的城市之一。上海照明市场的现状和未来发展趋势如何？上海主要照明商店的运营情况如何？近期，笔者带着以上问题走访了上海的主要照明市场，并与市场及部分商家进行了广泛而深入的交流。

自1995年12月上海首个专业照明市场——上海灯饰城开业以来，在甘肃路、东方路、昊石家、九兴、城大、东明、恒大、宜山路、柳影路等地，以及曹阳路等地，已建成近20个专业照明市场，并在综合建材市场内拥有数十个照明业务区。

上海是中国经济最发达的城市之一，也是最开放的城市之一，这决定了上海照明市场的发展方向必须具有现代化意识；一个具有现代化意识的照明市场，不仅要在硬件设施方面表现出色，而且在软件方面也要表现出色。

作者实地考察后认为，上海照明市场在软件和硬件方面都比较完善，其中浩世家照明广场、柳影路新照明城、城市大学照明城和上海照明城是代表。

豪健家灯饰广场

昊世佳灯饰广场位于上海市徐汇区天林路285号，始建于1998年11月，占地面积13000平方米，拥有150家商户，交通便利。近百年来，随着上海历史的变迁，徐汇区已发展成为上海最繁荣的商业区，并确立了其高端住宅区的地位，同时也是上海交通网络的重要组成部分。地铁、轻轨、高架桥、内环线和城市主干道构成的三维立体交通网络，使徐汇区成为上海交通方式最丰富、交通网络最完善的地区之一。

昊世家照明广场选址于上海消费能力最强的区域，周边汇聚众多高端成熟社区，购买力雄厚，这也决定了这座“光之城”的市场定位和销售业绩。市场内云灯照明、飞利浦、欧司朗、三利、TCL照明、黑星、施华洛世奇等国内外知名品牌云灯照明均在此落户。

据店内部分商户介绍，该市场主要以零售和家装项目为主。由于店面租金和运营成本较高，灯具灯饰的售价也相对较高。一些商户表示，随着上海其他市场品质和知名度的提升，以及城市交通的进一步便利化，豪家家的高端经营模式面临挑战，近年来也流失了一些客户。

九兴照明市场

九星市场是目前上海市最大的综合性市场。九星市场由上海市闵行区七宝镇九星村于1998年创建和管理。经过16年的发展，九星市场已获得上海市商务委员会和上海市国土规划局的规划，成为区域性商业中心。

九兴灯饰市场位于九兴综合市场西南侧。灯饰市场管理区域由原九兴市场灯饰区及邻近的兴中路、兴东路灯饰商铺组成，于2008年2月14日重组为九兴市场新管理区域。灯饰市场管理区域面积超过3万平方米，拥有近600家商铺和300多家商户。市场交通四通八达，直通古岱路、草宝路，毗邻外环路，交通十分便利。

九兴照明市场抓住机遇，与其他专业建材市场相互依存，辐射上海西南部的松江、奉贤、青浦等郊区及周边地区，主要从事批发和工程建设。

上海灯光城

老上海灯饰城于1995年12月18日开业。为了更好地参与新一轮照明产业发展，在股东的大力支持下，上海明凯投资（集团）对原址进行了大规模改造，并于2013年以全新的现代化照明产业园区面世。目前，上海灯饰城总占地面积7.5万平方米，包括一座18层的主办公楼和一个会展平台。

作为全国首个照明行业生产服务功能区，上海照明城致力于吸引一线品牌、优质厂商和分销商入驻，并对入驻品牌进行严格审核；同时引进研发设计、权威检测等机构提供第三方增值服务，并将逐步形成集商品流通、信息聚合、创业创新、金融服务于一体的十大功能服务平台。

上海灯饰城拥有超过10000种灯具、光源、电器、配件等，涵盖民用照明、工程照明、特种照明等几乎所有照明领域，包括飞利浦、松下、欧司朗、通用电气、国际电气、启盛电气、佛山照明、阳光照明以及上海本土品牌顺龙照明等。

流英灯饰城

上海柳影灯城是由上海万霞房地产开发有限公司于2002年独家开发的专业灯饰市场，也是上海首个购置产权的专业灯饰市场。灯城位于上海市虹口区与闸北区交界处的柳影路与北宝星路交汇处，毗邻新路高架，地铁、轻轨近在咫尺，十余条公交线路直达，交通十分便利，地理位置优越。

该商场占地2万平方米，1至4层为灯具店，5、6层为商业楼宇。商场内设有多部滚轮电梯、从地下停车场直达顶层的观光电梯、大容量货梯，以及超过6000平方米的地上和地下停车场，配套设施较为完善。商场整体布局充分体现了个性化设计和无障碍购物理念。入驻品牌包括：NVC、三力、西力纳、凯源、吉豪、奇朗、华谊、星瑞、飞利浦、海灵等。

东方路灯城

东方路灯饰城位于上海市陆家嘴金融贸易中心区浦东东方路1243号，始建于1996年10月，营业面积约15000平方米，拥有100多家商户。东方路灯饰城集灯具展示、销售、仓储于一体，主要经营国内外2万余种灯具产品，包括灯笼、筒灯、水晶灯、工程灯、光源、开关等，并荣获“上海文明市场”称号。

照明城具备承接大型项目的能力，能够满足各方面的特殊需求。公司提供批发、零售、工程等多种经营模式，代理国内外众多知名品牌，例如Speedmaster、Liyi、Ricky、Shifu、Pine、Australia、TCP、Hongyan、Diluo、Guoyun、Luyuan、Centric、Huayi、Nader、Generation、Juhao、Dafeng、Aiwenka Lai、Pinshang等等。

上海城市照明城

上海成达灯饰城（原闸北灯饰城、九品灯饰市场）位于上海市中心北侧共和新路3261号。市场始建于2000年6月，占地面积超过3万平方米，营业面积达1.5公顷，是一栋两层建筑，总建筑面积达1万平方米。市场内拥有200多个商铺门面和135家商户，是目前上海最大的灯具批发市场。

上海成达灯饰城是目前上海最大的室内灯饰市场之一。它投入超过300万元人民币进行市场统一规划，根据不同产品进行调整，并积极引导商家实行一店一品牌经营，避免冲突，从而提升了“灯饰之城”的形象。目前，已形成品牌专营区和高端精品灯饰区。